Vi har genomfört ett tätskiktsbyte på ett låglutande tak på ett flerbostadshusområde i Dalaberg i Uddevalla. Arbetet omfattade cirka 1 200 kvadratmeter takyta fördelat på flera byggnadskroppar samt kompletteringar av taksäkerhet och avvattning. Målet var att åtgärda återkommande läckage kring brunnar och genomföringar, säkra långsiktig funktion och genomföra arbetet utan störningar för boende.
Projektet startade med etablering av fallskyddsräcken, förankringspunkter för livlina och avspärrningar på innergårdar. Befintlig ytpapp och underlag togs bort i etapper. Vi fuktmätte isoleringen med handhållet instrument och markerade våta zoner kring brunnar och ränndalar för byte. Underlaget bestod av betongbjälklag med cellplastisolering. Våt och skadad isolering ersattes och vi kompletterade med kilformad isolering för förbättrad avrinning mot brunnar. Betongytor rengjordes och primades med bitumenprimer inför ny svetsning. På känsliga ytor använde vi provisoriska täckningar för att hålla taket tätt vid väderomslag.
Det nya tätskiktet utfördes som ett helsvetsat tvålagssystem i SBS-modifierad bitumen. Första lag monterades med sid- och ändöverlapp enligt AMA Hus och ytskiktet svetsades med förskjutna tvärskarvar. I rand- och hörnzon dimensionerades infästning och uppvik med extra förstärkningar för vindlast i kustläge. Nya brunnar monterades med klämring och fabriksanslutna manschetter, och alla stosar till ventilation och spill utformades med kombination av svetsad manschett och skyddsbleck. Attikabeklädnad och fotplåt byttes till lackerad stålplåt, infäst i bärande underlag. Taksäkerheten uppdaterades med gångbryggor till aggregat, takstege och förankringsöglor, samtliga infästa i bjälklaget.
Kvalitetskontrollen omfattade egenkontroller av alla svetsfogar med kontrollhake och provlyft, kompletterande värmning där det behövdes, dokumenterad fuktmätning före återläggning av isolering samt funktionsprov av avvattningen med kontrollerad spolning. Slutstädning genomfördes löpande och rivningsmaterial sorterades och transporterades till godkänd mottagning, och du fick fotodokumentation av utförda moment och genomföringar.
Om du planerar ett tätskiktsbyte på låglutande tak i Uddevalla med omnejd, hör gärna av dig så kan vi gå igenom ett upplägg som fungerar väl i ett bebott flerbostadshus.